李孟賢(圖右前)簽署“短期民宅分租法規”,邱信福(圖左)在旁微笑。(美國《世界日報》/陳運璞 攝)
  中新網10月29日電 據美國《世界日報》報道,舊金山市長李孟賢27日將市議會通過的“短期民宅分租法規”(Short-term Residential Rentals Ordinance)正式簽署為舊金山市政法規,自2015年2月1日起正式實施。
  李孟賢將法規譽為“市政法規的地標”,並指出舊金山是分享經濟的發源地,市政法規必須跟上時代。市民願跟短期訪客分享住屋,將有清晰明確的法規可循,並賺取額外收入,為自己與家人帶來更好的生活質量。
  李孟賢說:“我很自豪能簽署這項法規,平衡又負責任的住屋分享法規讓舊金山居民可以跟全世界的人分享住屋,並帶來新的營收。邱信福議長花費兩年時間,跟各相關當事人與團體共同努力,才得以推出這項法規。”
  法規要求所有願意短期分租者每兩年須向市府規劃局(Planning Dept。)登記,繳註冊費,以便市府管理這些住房單位。此外,市民必須在住處住滿9個月以上才可分租,必須付旅館稅,或由網絡分租服務商繳交14%的旅館稅(暫住稅),併購買50萬元的責任險。
  主要提案者邱信福則感謝市長的支持,並指法規是兼顧各方面利益的“平衡式解決方案”,可免屋主將住屋改為旅館,因而避免許多逼遷的案例。
  明年2月實施後,所有網絡分租服務商如Airbnb、VRBO、Homeaway、Flipkey、Craigslist等,都須通知使用者這項新法規,並須收取旅館費。邱信福估計,實施一年內,市府將可自短期分租經濟中,收取1500萬美元的旅館稅。
  最初反對這項法規的Airbnb,27日在該公司部落格發表聲明指出:“舊金山這項新法規對每個願意分享住屋,又深愛這座城市的人而言,都是一場大勝利。”曾分租房屋的退休教師坎辛諾(Rodolfo Cancino)與退休的社工人員郝瑟(Nancy Hauser)在這項簽署儀式中談到分租經驗。他們都認為,短期分租住屋“每月收入真的有很大差異。”
  目前透過網絡分租服務商分租住屋的舊金山市民,收費視地區與分租條件而定。低價有30美元一晚,高價也有300美元一晚。舊金山住房分享者組織創辦人關家儒指出,他現在已有1500名會員。分租房屋的收入無論用來付房屋貸款,或純粹增加屋主的收入都有很大幫助。一名不願透露姓名的華人屋主也說,在舊金山長期出租房屋很麻煩,還不如短期分租,比較方便省事。(陳運璞)  (原標題:舊金山華裔市長簽署短期民宅分租法 華人居民點贊)
創作者介紹

gq26gqsqta 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()